金圈奖简介:泰勒·西格尔，2020年度新兴领袖

泰勒-西格, 曾任世邦魏理仕北密歇根大道737号房地产副经理(现就职于纽约Edge-Funds), 被评为2020年度新兴领袖.

你的商业地产事业是如何开始的?

我于2017年春季在北密歇根20开始了我的房地产职业生涯，担任房地产服务管理员.  尽管我没有房地产背景, 我很快了解了世邦魏理仕的平台, 程序, 并引入了一个十大网赌靠谱网址平台如何提高效率的外部视角.

我以前在体育行业工作，一直对数字和分析感兴趣, 商业地产吸引我的地方是什么. 这种兴趣, 还有我好胜的天性, 我在这个行业取得成功的两个核心原因是什么.

接下来发生了什么??

九个月后, 世邦魏理仕要求我调到东瓦克和威斯汀公司中心65号，通过标准化大楼的运营和流程，帮助他们符合世邦魏理仕的要求，并为世邦魏理仕的卓越环境(E4E)合规审计做好准备. 仍然是这个行业的新手, 这是一项艰巨的任务, 特别是因为这是这栋建筑被审计的第一年. 该建筑最终在十大网赌靠谱网址平台地区获得了最高分，也是世邦魏理仕在美国的最高分之一.

在2019年1月，我被提升为a . 1的助理房地产经理.北密歇根大道737号100万平方英尺的混合用途建筑，在该行业工作了一年半之后. 在这个位置, 我在财务报告方面承担了更多的责任, 预算, 和建筑, 并为该建筑赢得了当地, 区域, 以及国际托比最佳混合用途建筑奖. 2020年1月，我被提升为737 N Michigan的副房地产经理.

在这条路上你学到了什么?

除了在这些项目中接受的在职培训之外, 与北密歇根大学相比，我不得不适应不同的管理风格.  北密歇根20号对全体员工都非常亲力亲为，而在东密歇根65号. 有时候，我是管理办公室里唯一的员工.

我也从尼尔·彭德尔顿那里学到了很多, 董事总经理, 市区投资者服务, 与世邦魏理仕. 尼尔不遗余力地去了解我和世邦魏理仕的其他人，并总是激励我进步和超越.

请告诉我们您在世邦魏理仕之外参与商业房地产行业的情况.

在过去的两年多里，我一直积极参与商业房地产行业和十大网赌靠谱网址平台社区，作为博马/十大网赌靠谱网址平台的成员, 世邦魏理仕新兴专业人士组织, 和十大网赌靠谱网址平台房地产网络(CREN).

你是志愿服务的忠实信徒. 你支持的慈善团体有哪些?

我曾在麦当劳之家做志愿者，招待和安慰生病的孩子和他们的家人，也曾在詹姆斯·乔丹基金会的学生阅读奖颁奖典礼上做志愿者，庆祝学生在这一学年的阅读成绩. 另外, 我在无家可归者收容所做过晚餐，还在瑞格利球场(Wrigley Field)十大网赌靠谱网址平台世邦魏理仕(CBRE Chicago) 2019年的慈善晚会上做过志愿者. 我是密歇根大学校友会的积极成员，在那里我担任体育管理专业学生的导师. 我也参加支持kesheet的活动, 为有特殊需要的人设立的犹太组织, 和犹太联合基金(JUF).

回到物业管理. 房客满意是您的首要任务.

我为自己对租户工作订单请求的快速响应时间感到自豪，并看到租户满意度的提高. 一旦房客向管理处报告了问题, 我会立即与工程或清洁人员一起解决这个问题. 我经常跟进每个租户的要求，以确保他们的需求得到解决. 许多租户都给我寄了一张纸条，感谢我对情况的关注，表达了他们的感激和满意. 我也一直愿意抽出时间与租户会面，讨论更深层的问题，包括清洁和安全问题. 我亲自拜访了一个租客的套房，无论什么时候——无论是早上7点还是晚上7点，我都和他们一起在房间里散步.m. 或者是6p.m. ——然后与清洁工一起解决他们的需求.

你计划过哪些更难忘的房客活动?

我喜欢为租户策划活动. 在大楼大厅举行的情人节活动(现场歌剧和爵士音乐伴随着心形饼干), 在大楼租户休息室举办的疯狂三月观看派对(电视上播放着大学篮球比赛), 每位房客都有爆米花和苏打水, 和一场投篮比赛), 保护我们的物种地球日活动(提高人们对动物灭绝的认识，并在提供动物主题纸杯蛋糕的同时提供保护动物的方法), 和Soules4Souls鞋子活动(收集的鞋子捐赠给有需要的人，并使鞋子远离垃圾填埋场).  在这些十大网赌靠谱网址之后, 我总是从参加活动的租户那里寻求反馈，以便更好地了解他们的需求和期望，以便为未来的活动做出改进.

跟我们说说你在能源之星的工作.

在我的房地产生涯中, 我负责管理我工作过的每个物业的能源之星投资组合, 包括20个北密歇根, 北克拉克1165号, 东瓦克广场65号, 威斯汀企业中心, 北密歇根737号. 在北密歇根737号, 我监控了这栋建筑的能源之星组合，以改善这栋建筑的可持续性. 我通过与能源顾问一起进行建筑巡视和研究认证(绿色地球认证)，不断寻找提高建筑效率的新方法。. 我最近协助监督了一个冷却器更换项目，以提高北密歇根737号的建筑效率. 过去的一年, 我策划了电子废物回收活动，让租户安全妥善地处置未使用和过时的电子设备.

职业发展对你来说很重要. 你觉得哪些程序最有帮助?

我喜欢扩展我的行业知识. 在2017年获得伊利诺伊州房地产执照后, 我在2017年秋天开始了我的RPA认证. 在2019年春天，我完成了剩余的课程，并于2020年5月获得了RPA指定. 我最近获得了商业物业认证经理(CMCP)的称号. 在过去的几年里, 我参加了世邦魏理仕举办的几次绿色倡议活动, 十大网赌靠谱网址平台基准条例研讨会, 以及伊利诺伊州绿色联盟. 我也从BOMA/十大网赌靠谱网址平台专业发展活动中受益，包括午餐 & 学习能源效率和应急准备桌面练习. 接下来，我计划继续攻读FMA和LEED认证.

是什么让你在行业中脱颖而出?

在世邦魏理仕任职期间，我的目标一直是受到所有同事的喜爱和尊重.  做到这一点的最好方法之一就是愿意帮助别人.  我经常自愿在世邦魏理仕会议上做笔记, 包括培训课程, 与无法出席会议的员工共享. 在离开东瓦克65号之前, 我提出每周给接替我的人培训一到两次, 同时履行我在北密歇根737的工作职责. 我还创建了一个广泛的培训手册来解释建筑的过程, (例如, 处理交租单及收取租金事宜), 除了采购等各种世邦魏理仕平台之外, 资产视图, 和核磁共振. 在北密歇根737号, 我尽了我最大的努力来帮助房地产服务管理员，同时也为她提供了晋升后需要的培训. 此外, 我被要求培训和/或协助其他物业的员工改善他们的运营.  作为世邦魏理仕采购系统的超级用户, 我主动回答了其他员工十大网赌靠谱网址平台这个平台的问题.

你接下来要做什么?

当你读到这篇文章的时候, 我将和我的未婚夫搬到纽约，在我父亲的公司工作, Edge-Funds. 我将在位于时代广场和金融区的两处100万平方英尺的物业中担任类似的职位.

虽然我很难过要离开十大网赌靠谱网址平台，但我特别感谢世邦魏理仕北密歇根737号的家人, 包括劳拉·博塞特, 伊丽莎白·基尔罗伊和莉莉·布罗曼, 我也很高兴能和我的哥哥和爸爸在同一家公司工作，他们都在华盛顿(图中左边是泰勒), DC.

我想和泰勒联系? 你可以在 tsiegel@edge-funds.com.

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